Quel budget pour un appartement à Paris ?

By | 16/10/2017

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Si vous projetez acheter ou louer un appartement à Paris, vous devez absolument préparer un budget. Dans le cadre d’un achat, le montant à prévoir n’est pas le même d’un arrondissement parisien à un autre. Quant à la location, le plus important est de connaitre le coût moyen du m² loué dans la capitale afin de bien vous armer financièrement.

Budget approximatif à prévoir pour acheter un appartement à Paris

Le prix d’un appart situé au cœur de Paris peut varier énormément d’une agence immobilière à une autre. C’est pourquoi il est recommandé d’estimer le prix du type de bien qui vous intéresse sur cabinet-kmi.com afin de prévoir le budget qui convient.

Toutefois, on note en général qu’à Paris, 90 % des appartements mis en vente affichent un prix compris entre 6 000 € et 12 000 €. Ces 12 derniers mois, il a été constaté une évolution du coût au mètre carré des appartements parisiens. Celle-ci est approximativement de 17,63 %

Des réalités différentes selon les arrondissements

Le coût d’un appartement n’est pas le même dans tous les arrondissements de Paris. À ce propos, ceux du centre de la capitale connaissent une hausse de prix, car la demande y est toujours supérieure à l’offre. Et puis, les acquéreurs préfèrent plus les biens de qualités. La conséquence est que dans les 1er, 2ème, 3ème et 4ème arrondissements de Paris, les prix au mètre carré sont maintenus à des niveaux élevés. En moyenne, il faut débourser entre 9500 € et 12 000 € au mètre carré pour devenir propriétaire d’un bien immobilier dans ces secteurs de la capitale. Ce constat est également fait dans les arrondissements chics de Paris, notamment dans le 6ème et le 7ème. Le marché est plus dynamique et cela aboutit à des prix au mètre carré hauts.

Dans d’autres arrondissements parisiens, le prix moyen au mètre carré d’un appart atteint des niveaux record, au point où certains observateurs et spécialistes de l’immobilier trouvent cela scandaleux ! Par exemple dans le 6ème arrondissement, des appartements ont été mis en vente à 17 000 €, voire même 20 000 € le mètre carré.

Par contre dans le 11ème, les prix au mètre carré semblent plus raisonnables. En tout cas, il a été noté une moyenne de prix située entre 7 000 € et 9 000 €. Toutefois, les biens de petites surfaces sont le plus en vue.

Prix moyen de la location d’un appartement à Paris

Si vous souhaitez louer un appartement à Paris, trouvez-en en passant au crible les annonces mises en ligne sur comimob-immobilier.fr. Et puis notez que dans la capitale, le prix moyen au mètre carré pour la location d’un appart est de 27,93 €.

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